Меры поддержки субъектов предпринимательской деятельности 

Имущество для бизнеса  (Информация о государственной, муниципальной и иной недвижимости в любом регионе РФ — на одной площадке.  Подберите помещение или земельный участок для покупки или аренды, в том числе на льготных условиях) 

Перечень нормативно-правовых актов Сегежского муниципального округа

Общая информация

 Согласно статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,  договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество: 

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу; 
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам,
3) государственным и муниципальным учреждениям; (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 401-ФЗ);
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально  ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных   проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"; (в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 40-ФЗ); 
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность; (п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи; (п. 7 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 401-ФЗ) 
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения,  в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и  данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной  деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения  в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", лицу, которому присвоен  статус системообразующей территориальной сетевой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"; (в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 279-ФЗ, от 13.07.2024 N 185-ФЗ) 
9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона;
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона,  проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либо лицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта либо договора; (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 396-ФЗ, от 04.06.2018 N 135-ФЗ) 
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается); 
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией  здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с  предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим   образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются,   должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое   имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом; (в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ) 
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально  связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности; 
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество; (п. 14 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ); 
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора  (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных   настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным; (п. 15 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ); 
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части (п. 16 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ);
17) публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" в случае, если такое имущество передается в целях обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период. (п. 17 введен Федеральным законом от 22.12.2020 N 435-ФЗ); 

2. Указанный в части 1 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве. 

Размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 

Продажа муниципального имущества осуществляется в соответствии с  Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и утвержденной Программой приватизации муниципального имущества, которая утверждена Решением Совета Сегежского муниципального округа от 19.12.2024 № 234.

По вопросу продажи муниципального имущества необходимо обращаться к специалистам Управления имущественных отношений администрации по телефону: 89215285339.
Официальный сайт http://www.torgi.gov.ru/.

                                                                                       ИСТОРИИ УСПЕХА

ООО «Санис Сегежа» продолжает реализацию инвестиционного проекта по созданию клиники Sanis в Сегеже.